"انفراسٹرکچر، رئیل اسٹیٹ، مینوفیکچرنگ: اسٹیل کی مانگ کی حمایت کرنے والی تین قوتوں کو ختم کرنا"

شنگھائی پیداوار کے دوبارہ شروع کے دوبارہ شروع کے نمائندے کے طور پر، امید کو دوبارہ زندہ کرتے ہیں، لیکن سٹیل کی صنعت کے سامنے اداسی ڈیٹا کے پہلے چار ماہ ہے.

جنوری سے اپریل 2022 تک، قومی خام اسٹیل کی پیداوار میں سال بہ سال 10.3 فیصد کمی آئی، پگ آئرن کی پیداوار میں سال بہ سال 9.4 فیصد اور اسٹیل کی پیداوار میں سال بہ سال 5.9 فیصد کمی واقع ہوئی۔ان میں سے، اپریل میں، قومی خام اسٹیل کی پیداوار میں سال بہ سال 5.2 فیصد کمی آئی، پگ آئرن کی پیداوار فلیٹ تھی اور اسٹیل کی پیداوار میں سال بہ سال 5.8 فیصد کمی واقع ہوئی۔

دریں اثنا، 2022 کے پہلے چار مہینوں میں، رئیل اسٹیٹ کی سرمایہ کاری کی شرح نمو میں 2.7 فیصد کمی آئی، انفراسٹرکچر کی سرمایہ کاری میں سال بہ سال 6.5 فیصد اضافہ ہوا، اور مینوفیکچرنگ سرمایہ کاری میں سال بہ سال 12.2 فیصد اضافہ ہوا۔یہ تین ایسے شعبے ہیں جن کا "سٹیل کی طلب" سے گہرا تعلق ہے، مارکیٹ میں رئیل اسٹیٹ اور مینوفیکچرنگ کی شرح نمو میں عام طور پر ہچکچاہٹ کا رویہ متوقع ہے، بنیادی ڈھانچہ زیادہ امید پر قائم ہے۔

6.5%، ایسا لگتا ہے کہ بنیادی ڈھانچے کی ترقی کی شرح خراب نہیں ہے، لیکن اقتصادی مبصر کے انٹرویو کے مطابق، انفراسٹرکچر فی الحال کھپت کو کھینچنے والی طاقت کی کمی کو ظاہر کرتا ہے۔مثال کے طور پر، تعمیراتی مشینری کمپنیوں کے ساتھ انٹرویو میں، وہ کہ، اس وقت، مقامی حکومتوں کے مقروض ہونے کے ساتھ ساتھ اپ اسٹریم انجینئرنگ کی ادائیگیاں زیادہ عام ہیں، جس کی وجہ سے انفراسٹرکچر میں سرمایہ کاری ہوتی ہے، چاہے یہ بہت بڑی ہو، لیکن پچھلے پروجیکٹ کے بقایا جات کو بھرنے کے لیے کافی حصہ خرچ کرنے کی ضرورت ہے، ڈیٹا کی کارکردگی، یعنی انفراسٹرکچر کی سرمایہ کاری میں اضافہ نسبتاً کافی ہے، لیکن بنیادی ڈھانچے کی اصل کھینچ نسبتاً محدود ہے۔

اس کے علاوہ، کچھ بروکریج فرموں کا خیال ہے کہ جنوری اپریل میں بنیادی ڈھانچے کی ترقی کی شرح، لیکن یہ بھی کئی عوامل کو نظر انداز نہیں کر سکتے ہیں، پہلا نکتہ افراط زر کا عنصر ہے، پہلی سہ ماہی PPI مجموعی سال بہ سال نمو 8.7 فیصد، یعنی کہ قیمت کے عوامل کی اصل سرمایہ کاری کی شرح نمو اتنی زیادہ نہیں ہوسکتی ہے۔مثال کے طور پر، سڑک کی تعمیر کے لیے اہم معاون مواد کے طور پر، پہلی سہ ماہی میں اسفالٹ کی کھپت سال بہ سال 24.2% گر گئی، جبکہ قیمتوں میں سال بہ سال 22.7% اضافہ ہوا۔دوسرا نکتہ موسمی عنصر ہے، سال کے تناسب کے طور پر پہلی سہ ماہی میں بنیادی ڈھانچے کی سرمایہ کاری کی رقم عام طور پر کم ہے (عام طور پر 15% سے زیادہ نہیں)، جس کا مطلب ہے کہ شرح نمو نسبتاً بڑا اتار چڑھاؤ ہے۔اس کے علاوہ، فنڈز کے ذرائع سے، مالیاتی اخراجات کا محاذ اور خصوصی قرض کی طاقت کلیدی حیثیت رکھتی ہے، جو بنیادی ڈھانچے کی فنڈنگ ​​میں تقریباً تمام سال بہ سال اضافے کا حصہ ہے۔

انفراسٹرکچر، رئیل اسٹیٹ، مینوفیکچرنگ، 2022 میں "اسٹیل کی طلب" کی حمایت کر سکتی ہے؟ 1 جون کو، اخبار نے اسٹیل نیٹ ورک کے محقق زینگ لیانگ کا انٹرویو کیا۔

اقتصادی مبصر: آپ کے فیصلے میں، کیا اسٹیل مارکیٹ نے وبا کے موجودہ دور کے بعد کام اور پیداوار کو دوبارہ شروع کرنے کا مطالبہ شروع کر دیا ہے؟

اسٹیل نیٹ ورک کے ذریعہ ٹریک کردہ اعداد و شمار کے مطابق، ملک بھر میں وبا کی واضح بہتری کے ساتھ، گھریلو اسٹیل انڈسٹری کا بوم انڈیکس دوبارہ بحال ہوا ہے، اور اسٹیل انڈسٹری چین کا آپریشن بحال ہوگیا ہے۔

خاص طور پر، اسٹیل کی پیداوار کے لحاظ سے، 25 مئی تک، اسٹیل نیٹ ورک کے ذریعے ٹریک کردہ گھریلو خود مختار الیکٹرک آرک فرنس ملز کی شروعاتی شرح 66.67 فیصد تھی، جو ماہ بہ ماہ 3.03 فیصد پوائنٹس زیادہ ہے۔بلاسٹ فرنس ملز کی شروعاتی شرح 77% تھی، جو ماہ بہ ماہ 0.96 فیصد پوائنٹس زیادہ ہے۔سال بہ سال کے نقطہ نظر سے، گھریلو الیکٹرک آرک فرنس اور بلاسٹ فرنس اسٹیل ملز نے کام شروع کیا جس میں بالترتیب 15.15 فیصد پوائنٹس اور 2.56 فیصد پوائنٹس کی کمی واقع ہوئی، جس کی بنیادی وجہ اسٹیل کی پیداوار کا نسبتاً کم منافع تھا، جس نے کچھ لوگوں کے پیداواری جوش کو متاثر کیا۔ سٹیل ملز.سٹیل کی گردش کی طرف سے، 27 مئی کو، فیٹ کیٹ لاجسٹکس کے اعدادوشمار کے ذریعے منتقل کی جانے والی ٹرمینل بھاپ کی کل مقدار میں ہفتہ وار 2.07 فیصد اضافہ ہوا، جس سے ظاہر ہوتا ہے کہ لاجسٹک نقل و حمل کی بتدریج بحالی کے ساتھ سٹیل کی گردش میں تیزی آنا شروع ہو گئی ہے۔

اس کے علاوہ، سٹیل کی مانگ کی طرف سے، مئی میں سٹیل کی صنعت پر وبا کے مجموعی اثرات کے ساتھ کمزور ہونے کا رجحان ہے، لاجسٹکس اور نقل و حمل کی بتدریج بحالی، ٹرمینل سٹیل انٹرپرائزز نے کام اور پیداوار کو دوبارہ شروع کرنا شروع کر دیا، بہاو سٹیل کی صنعت میں تیزی انڈیکس میں ماہ بہ ماہ قدرے اضافہ ہوا۔اسٹیل ریسرچ کے اعداد و شمار کے مطابق، مئی 2022 میں ڈاون اسٹریم اسٹیل انڈسٹری کا پی ایم آئی کمپوزٹ انڈیکس 49.02 فیصد تھا، جو ماہ بہ ماہ 0.19 فیصد پوائنٹس سے زیادہ تھا۔

اقتصادی مبصر: جنوری تا اپریل انفراسٹرکچر کی سرمایہ کاری میں اضافے کی شرح "رنگ"، آپ کے مشاہدے پر کیسے؟

اگرچہ جنوری تا اپریل بنیادی ڈھانچے کی سرمایہ کاری نے اچھی شرح نمو حاصل کی ہے، لیکن اسٹیل کی طلب کے لیے بنیادی ڈھانچے کا موجودہ نقطہ نظر واقعی بہت اچھا نہیں ہے، ہم سمجھتے ہیں کہ مذکورہ بالا "نئے قرض" کے علاوہ افراط زر کے عوامل اور کم بنیاد پہلی سہ ماہی کی، مندرجہ ذیل کی کئی وجوہات ہیں۔

ایک، اگرچہ ترقی کو مستحکم کرنے کے لیے پالیسی کے نچلے حصے کو سہارا دینے کے لیے بنیادی ڈھانچے کی پہلی ششماہی میں نمایاں اضافہ ہوا ہے، جس میں بنیادی ڈھانچے کی سرمایہ کاری سے اعتدال سے آگے، خصوصی قرض جاری کرنے کا محاذ، اجراء کی رفتار کے سائز کو بڑھانے کے لیے مقامی خصوصی قرض وغیرہ شامل ہیں۔ .، لیکن پالیسی سے لے کر فنڈز تک، اور پھر زمین پر پروجیکٹ کے جسمانی کام کے بوجھ کی تشکیل تک، عام طور پر ترسیل سائیکل کے 6-9 ماہ کی ضرورت ہوتی ہے، لہذا، ہم سمجھتے ہیں کہ بنیادی ڈھانچے کی سرمایہ کاری میں پہلے سال کے نصف کی ضرورت ہو سکتی ہے سال کے دوسرے نصف حصے کو مکمل طور پر جسمانی کام کا بوجھ بنانے کے لیے، اور اس طرح سٹیل کی مانگ کی تشکیل کے لیے۔

دوم، سال کے پہلے نصف میں کئی جگہوں پر وبا پھیل گئی، جس نے طویل عرصے تک متاثر کیا، جس کے نتیجے میں زیادہ تر بنیادی ڈھانچے کے منصوبوں کی تعمیراتی پیشرفت میں نمایاں کمی آئی، جس کی وجہ سے اس سال کے بنیادی ڈھانچے کی تعمیر کا سیزن پچھلے سالوں سے تبدیل کر دیا گیا ہے۔

تیسرا، اس سال کے بنیادی ڈھانچے کی سرمایہ کاری کے ڈھانچے میں بھی فرق کیا گیا ہے۔بریک ڈاؤن، جنوری سے اپریل تک، بجلی، گرمی، گیس اور پانی کی پیداوار اور سپلائی کی صنعت کی سرمایہ کاری میں 13.0 فیصد اضافہ ہوا، پانی کے انتظام کی صنعت اور عوامی سہولیات کے انتظام کی صنعت کی سرمایہ کاری میں 12.0 فیصد اور 7.1 فیصد کا اضافہ ہوا، روڈ ٹرانسپورٹ انڈسٹری اور ریل روڈ ٹرانسپورٹ انڈسٹری میں اضافہ ہوا۔ 0.4% اوپر اور 7.0% نیچے۔جیسا کہ دیکھا جا سکتا ہے، روایتی بنیادی ڈھانچے کی کارکردگی نسبتاً سست ہے، سال میں یہ موڑ یا جاری رہے گا، سٹیل کی طلب میں بھی تبدیلی لائے گی۔پورے بورڈ میں جدید انفراسٹرکچر اسٹریٹجک پوزیشننگ کے معاملے میں، نئے انفراسٹرکچر جیسے ریاضی کا نیٹ ورک، ڈیٹا سینٹر، انٹیلیجنٹ لاجسٹکس وغیرہ جن کا حساب نہیں ہے وہ سرمایہ کاری میں زیادہ ترقی حاصل کر سکتے ہیں، لیکن نیا انفراسٹرکچر اسٹیل ڈیمانڈ ڈرائیو کے لیے واضح نہیں ہے۔ .

اقتصادی مبصر: اگر جنوری اپریل میں انفراسٹرکچر کا "رنگ" کافی نہیں ہے، تو اگلا، کیا اس جگہ موجود انفراسٹرکچر میں مزید بہتری آئے گی؟

30 مئی کی سہ پہر، وزارت خزانہ نے مقامی حکومت کے خصوصی بانڈز کے اجراء اور استعمال کو تیز کرنے اور سپورٹ کے دائرہ کار کو بڑھانے، اور مستحکم ترقی اور مستحکم سرمایہ کاری کو فروغ دینے کی کوشش کرنے کی درخواست کی۔مجموعی طور پر، مجموعی طور پر بہتر کے ارد گرد جاری خصوصی بانڈ کے استعمال کی پیش رفت.27 مئی تک، نئے خصوصی بانڈز کے کل 1.85 ٹریلین یوآن جاری کیے گئے ہیں، جو کہ گزشتہ سال کی اسی مدت کے مقابلے میں تقریباً 1.36 ٹریلین یوآن کا اضافہ ہے، جو جاری کردہ حد کا 54 فیصد ہے۔اور وزارت خزانہ نے کہا کہ صوبائی مالیاتی محکمے خصوصی بانڈ کے اجراء کے منصوبے کو ایڈجسٹ کریں، اجراء کے وقت کا معقول انتخاب کریں، اخراجات میں پیش رفت کو تیز کریں، اس بات کو یقینی بنانے کے لیے کہ اس سال نئے خصوصی بانڈز جون کے آخر تک بنیادی طور پر جاری کیے جائیں، اور کوشش کریں بنیادی طور پر اگست کے آخر تک استعمال کیا جاتا ہے۔

بنیادی ڈھانچے کی فولاد کی طلب کے تناظر میں، ہم سمجھتے ہیں کہ جون سے سال کے دوسرے نصف تک، ملک بھر میں بنیادی ڈھانچے کے منصوبوں کی تعمیر کے لیے فنڈز کی بتدریج آمد، وبا پر مؤثر طریقے سے قابو پانے کے بعد انفراسٹرکچر کو گھسیٹنے کا امکان ہے۔ ترقی کے لئے بنانے کے لئے، لہذا ہم توقع کرتے ہیں کہ سال کی دوسری ششماہی میں اب بھی مانگ کو پورا کرنے کے لئے بنیادی ڈھانچے کے منصوبوں کی رہائی ہوگی، ہم توقع کرتے ہیں کہ 2022 میں انفراسٹرکچر سٹیل کی ترقی کی توقع ہے۔فائنڈ اسٹیل کے ذریعہ ماپے گئے اسٹیل ڈیمانڈ ماڈل کے مطابق، 2022 میں انفراسٹرکچر اسٹیل کی طلب میں سال بہ سال اضافہ 4%-7% کی حد میں ہوسکتا ہے۔

اقتصادی مبصر: بنیادی ڈھانچے کے علاوہ، ریل اسٹیٹ سٹیل کے لیے استعمال کا ایک اور بڑا علاقہ ہے۔جنوری سے اپریل تک رئیل اسٹیٹ کی سرمایہ کاری کی نمو میں سال بہ سال 2.7 فیصد کمی آئی، لیکن مقامی حکومتیں ہاؤسنگ مارکیٹ کو بحال کرنے کے لیے اپنی پوری کوشش کر رہی ہیں۔آپ اس سال "اسٹیل کی طلب" پر رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی کھینچ کے بارے میں کیا سوچتے ہیں؟

اگرچہ رئیل اسٹیٹ ریگولیشن پالیسی میں نرمی جاری ہے، تنگ کریڈٹ بھی آسانی میں بدل گیا، لیکن اب رئیل اسٹیٹ کے کردار پر پالیسی ٹرانسمیشن زیادہ واضح نہیں ہے۔

رئیل اسٹیٹ کی فروخت کے نقطہ نظر سے، جنوری تا اپریل رئیل اسٹیٹ کی فروخت کے علاقے میں سال بہ سال 20.9 فیصد کی کمی واقع ہوئی، نئے رئیل اسٹیٹ کی تعمیر اور تکمیل کے علاقے میں 26.3 فیصد اور 11.9 فیصد کی کمی واقع ہوئی، رئیل اسٹیٹ کی تعمیر کا علاقہ بنیادی طور پر سال بہ سال فلیٹ تھا۔ سال، مجموعی کارکردگی اب بھی امید مند کہنا مشکل ہے.اور پھر رئیل اسٹیٹ اراضی کے حصول کی صورت حال سے، رئیل اسٹیٹ کی فروخت اور تعمیرات کی وجہ سے اب بھی بہتری نظر نہیں آرہی، رئیل اسٹیٹ ڈویلپرز ناقص زمین لینے کے لیے تیار ہیں، 31 صوبوں اور شہروں کی زمین کے پریمیم میں سال بہ سال نمایاں کمی، جنوری تا اپریل رئیل اسٹیٹ اراضی کے حصول کے علاقے میں سال بہ سال 46.5 فیصد کی تیزی سے کمی واقع ہوئی۔آخر کار رئیل اسٹیٹ اسٹیل کی صورت حال سے، کیونکہ 2022 جنوری تا اپریل ریل اسٹیٹ کی فروخت، نئی تعمیرات، زمین کے حصول میں مجموعی طور پر نمایاں کمی جاری ہے، ہم توقع کرتے ہیں کہ 2022 میں ریئل اسٹیٹ اسٹیل کی مجموعی مانگ نیچے کی طرف جاری رہے گی۔رئیل اسٹیٹ کے اہم ترقیاتی اشاریوں کے مطابق، 2022 میں ریل اسٹیٹ کے لیے اسٹیل کی طلب میں سال بہ سال 2%-5% کی کمی ہو سکتی ہے۔